Beleidsregels kapitaallasten gepubliceerd
Op 26 juli 2011 heeft de NZa de beleidsregels invoering normatieve huisvestingscomponent (NHC) AWBZ 2012 gepubliceerd voor AWBZ en GGZ zorgaanbieders. De beleidsregels zijn hieronder te downloaden:
Wat betekent dit voor uw organisatie?
Vanaf 2012 wordt stapsgewijs in de ZZP-vergoeding een normatieve kapitaalasten component(NHC) voor afschrijvingen en rente van vastgoed ingevoerd. Daar waar in het verleden kapitaallasten voor het vastgoed met een VWS-vergunning individueel en integraal werden vergoed, is vanaf 2012 een landelijke norm vastgesteld. Voor uw organisatie kan dit mogelijk een negatieve impact hebben, bijvoorbeeld wanneer u zeer recent hebt geïnvesteerd en uw rentelasten hoog zijn of wanneer uw vastgoed op dit moment niet efficiënt wordt ingezet. Indien zorgvastgoed over de gehele levensduur niet ‘rendabel’ blijkt te zijn dient u volgens de jaarverslag-gevingsregels dit vastgoed af te waarderen (impairen).
Wordt een nadelig effect volledig gecompenseerd?
Beleidsregel CA 300 493 (Compensatie vaste activa AWBZ en GGZ in verband met invoering normatieve huisvestingscomponent) geeft een aantal mogelijkheden waarin via het nacalculatieformulier 2011 een gedeelte van de ontstane problemen kan worden gecompenseerd. In deze beleidsregel staan de voorwaarden voor vergoeding beschreven bij spookpanden, buiten gebruik gesteld vastgoed, oude plankosten en asbestsanering.
Uit een analyse van PCkwadraat blijkt dat, ook in vergelijking tot de Compensatieregeling voor de ziekenhuizen, de beleidsregel zeker niet alle vastgoedproblemen als compensabel aanmerkt.
Analyse PCkwadraat Compensatieregeling AWBZ/GGZ versus Compensatieregeling Ziekenhuizen
Wat kan PCkwadraat voor u betekenen?
PCkwadraat heeft in het verleden met veel succes bij zorgaanbieders in AWBZ en GGZ boekwaardeproblemen opgelost. Het blijkt namelijk, dat in het verleden, los van omschreven compensatieregeling, te lage en dus ongunstige afschrijvingstermijnen via het nacalculatieformulier zijn gedeclareerd.
Het jaar 2011 is het laatste jaar dat u aanvullende afschrijvingen, aangevuld met een declaratie via de compensatieregeling, via het nacalculatieformulier kunt indienen.
Wij kiezen steeds voor een aanpak waarbij wij voor u een volledig dossier opbouwen ter beoordeling door uw accountant, het zorgkantoor en de NZa. Wij maken inzichtelijk hoe het boekwaardeprobleem is ontstaan en werken een alternatieve, gunstige afschrijvingsmethodiek uit. Wij blijven hierbij richting u realistisch: een voor u ontstaan voordeel moet niet gekunsteld tot stand komen en dient altijd in overeenstemming te zijn met de huidige regelgeving.
Indien u, met de recent gepubliceerde NHC tarieven, een businesscase voor (een gedeelte van) uw zorgvastgoed nodig heeft, kunnen wij deze voor u verzorgen. Ook hiervoor geldt, wij maken een uitwerking voor uw individuele situatie en gaan nooit sjabloonmatig te werk. Het gaat er om dat financier en Waarborgfonds overtuigd zijn.
Wij hebben regelmatig overleg met de koepelorganisaties en het Ministerie van VWS. Onze adviseurs hebben mede hierdoor een breed referentiekader waardoor wij u optimaal van dienst kunnen zijn. < ga terug
